“Proseguono in questi giorni gli incontri pubblici e tecnici dedicati alla nuova Legge 12/2025 della Regione Lazio, con grande partecipazione da parte dei cittadini e degli operatori del settore edile. L’interesse è particolarmente alto sull’articolo 25, una misura che interviene in modo concreto sulla rigenerazione degli spazi urbani.
L’art. 25 consente infatti il recupero di volumi interrati, seminterrati e locali a livello terra, trasformandoli in abitazioni, attività professionali o piccoli servizi. Una scelta che valorizza gli immobili esistenti, riduce il consumo di suolo e migliora la qualità dei quartieri. In casi specifici, la norma si applica anche in zona agricola.
Per i cittadini significa più opportunità abitative e un territorio più decoroso e sicuro; per il settore edile si aprono nuove prospettive di lavoro e investimenti nella riqualificazione, con attenzione a efficienza energetica e sostenibilità.
La legge contiene inoltre altre disposizioni rilevanti: la rigenerazione urbana (art. 1), il recupero dei sottotetti,
(art. 2), l’aumento delle tolleranze costruttive al 15%,
(art. 11), la disciplina dei dehors,
(art. 18), le coperture degli impianti sportivi,
(art. 23) e gli usi temporanei di aree degradate (art. 26).
Rimane aperta la questione degli immobili condonati con le sanatorie 47/1985, 724/1994 e 326/2003, che oggi rischiano di non poter accedere agli interventi di rigenerazione urbana. Grazie alla collaborazione con il Senatore Calandrini, stiamo lavorando per trovare una soluzione normativa valida su tutto il territorio nazionale entro il 31 dicembre 2025”.
Marcuzzi Pierpaolo componente del coordinamento provinciale di FdI Latina
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